20名以上业主联名申请就可以成立业委会
20名以上业主联名申请就可以成立业委会，不及时公布收益最高罚20万。10月1日起，新修订的《陕西省物业服务管理条例》规定，物业服务区域内二十名以上业主可以向街道办事处提出成立业主大会的申请街道办事处应当在三十日内予以核实符合条件的，组织成立业主大会筹备组
擅自利用物业服务区域内共有部分、共用设施设备进行经营的，处五万元以上，二十万元以下的罚款
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